u88 Hiến đất làm lối đi chung Thủ tục thực hiện thế nào
Đăng ngày:
Online Games u88
1. Lối đi chung được tạo ra thế nào? Pháp luật hiện không có quy định về lối đi chung, tuy nhiên, dựa trên thực tế và cách giải thích phổ biến, có thể hiểu lối đi chung là phần diện tích diện tích đất được cắt chừa ra để các hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất làm lối đi giao thông công cộng và do các chủ sở hữu đất liền kề đó sử dụng. Theo đó, lối đi chung có thể hình thành từ: - Lối mòn lâu năm qua các đời sử dụng; hoặc - Do các chủ sử dụng đất tự thỏa thuận với nhau cắt một phần đất của nhà mình để tạo nên lối đi đó. Như vậy, cá nhân, hộ gia đình có thể cắt một phần diện tích đất của gia đình mình để làm lối đi chung. Tuy nhiên việc cắt một phần đất làm lối đi chung cần phải thực hiện theo đúng trình tự, thủ tục pháp luật quy định. Thủ tục hiến đất làm lối đi chung hiện nay không phải ai cũng nắm rõ 2. Thủ tục hiến đất làm lối đi chung thực hiện ra sao? Hiến đất được hiểu là việc cho, tặng một phần đất của mình cho người khác một cách tự nguyện, không bắt buộc để làm lối đi chung. Hiến đất không thuộc trường hợp thu hồi đất nên khi hiến đất sẽ không được Nhà nước hỗ trợ hay bồi thường. Trường hợp lối đi chung do tách thửa đất ra, thủ tục cấp Sổ đỏ thực hiện như sau: Bản đo vẽ tách thửa; Văn bản chấp thuận tách thửa; Giấy tờ tùy thân, giấy tờ chứng minh nơi ở hợp pháp của các bên; Văn bản có giá trị tương đương; Sổ đỏ bản gốc; Đơn đăng ký biến động đất đai ; - Nơi nộp hồ sơ:Bộ phận Một cửa cấp tỉnh/Văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất/Trung tâm hành chính công nơi có đất. - Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền tiến hành: Đo đạc địa chính để tách thửa; Cập nhật thông tin vào cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính; Trình cơ quan có thẩm quyền cấp sổ đỏ mới cho thửa đất mới được tách ra; Gửi số liệu địa chính sang cơ quan thuế; Bước 3:Nhận kết quả Người sử dụng đất có yêu cầu và được phép ghi nhận, cấp sổ đỏ cho diện tích đất thuộc đường đi chung hoàn thành nghĩa vụ tài chính trước khi nhận sổ đỏ được mang tên mình. - Trường hợp lối đi chung thuộc diện tích đất được quyền sử dụng hạn chế: Văn bản thỏa thuận về việc sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề; Bản án/quyết định của Tòa án ; Giấy tờ tùy thân, giấy tờ chứng minh nơi ở hợp pháp của các bên; Sổ hộ khẩu hoặc văn bản có giá trị tương đương; Sổ đỏ ;、Đơn đăng ký biến động đất đai ; Bước 2:Nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai Cơ quan này thực hiện kiểm tra hồ sơ, cập nhật thông tin vào cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính, xác nhận biến động. Người sử dụng đất có yêu cầu và được phép ghi nhận, cấp Sổ đỏ cho diện tích đất thuộc đường đi chung hoàn thành nghĩa vụ tài chính trước khi nhận sổ đỏ được mang tên mình. 3. Mẫu Đơn hiến đất làm lối đi chung CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM ĐƠN XIN HIẾN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Họ và tên: ………………… Sinh ngày:…/……/…. Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân/hộ chiếu số …….cấp ngày…../……/….. tại…………….… Vợ/chồng là bà/ông: ……………… Sinh ngày: ………/……/……. Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân/hộ chiếu số …….cấp ngày…../……/….. tại……… Là chủ sở hữu thửa đất số …. tờ bản đồ số…. do Ủy ban nhân dân ….. cấp ngày …./…./…….. tại………………… Gia đình tôi xin thống nhất hiến quyền sử dụng đất làm …………. như sau: - Tờ Bản đồ: ……………… - Địa chỉ: ……………………… - Diện tích: …………… – Mục đích sử dụng: ……………… – Thời hạn sử dụng: …………… – Nguồn gốc sử dụng đất: ………….. Gia đình tôi hiến…m2 đất để ……….. là tự nguyện và không yêu cầu Nhà nước bồi thường. Đơn này được lập thành … bản có giá trị như nhau, giao cho: Uỷ ban nhân dân cấp xã … bản, phòng Tài nguyên và Môi trường … bản, người hiến quyền sử dụng đất … bản. XÁC NHẬN CỦA UBND CẤP XÃ NGƯỜI HIẾN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Trên đây là giải đáp vấn đềLối đi chung thể hiện trên Sổ đỏ thế nào? Nếu còn vấn đề vướng mắc, bạn đọc vui lòng liên hệ1900.6192để được LuatVietnam hỗ trợ, giải đáp.
Bước 1:Chuẩn bị hồ sơ, gồm:
Hợp đồng mua bán, tặng cho… ;
Bước 2:Nộp hồ sơ, xử lý hồ sơ
Xác nhận biến động;
Các công việc khác
Bước 1:Chuẩn bị hồ sơ gồm:
Hợp đồng mua bán, tặng cho… ;
Bước 3:、Nhận kết quả
Tải về、Sửa/In biểu mẫu
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
Kính gửi: …………………
Địa chỉ: …………………..
Địa chỉ: ……………………………..
- Thửa số nào: ….…………
……, ngày…….tháng……năm……